浅析楼宇对讲企业未来发展走向

　　业界皆知，系统最早起源于欧美等发达国家，自本世纪90年代初，国外楼宇对讲系统生产制造商才陆续到中国开拓市场，彼时国内楼宇对讲系统才开始得到发展，至今已经走过20多年的发展历程。虽然国内楼宇对讲产业发展较晚，但受益于国内房地产行业蓬勃发展所带来的巨大市场需求，中国楼宇对讲行业保持着平稳、快速的增长。

　　近年来，随着计算机技术、通信技术等现代技术的迅猛发展，、物联网和云计算等新兴技术的日新月异，以及“智慧城市”、“”建设等大背景的驱动，楼宇对讲产业智慧化日渐成为大趋势，发展势头看似十分强劲。而且，伴随着楼宇对讲逐渐向智能家居、智慧社区融合，智能家居大品牌企业、安防领域巨头纷纷入局楼宇对讲市场，诸如谷歌、360、百度等国内外互联网巨头企业也陆续宣布涉足智能家居领域，对楼宇对讲市场虎视眈眈。

　　毫无疑问，楼宇对讲的市场格局正在潜移默化的发生着巨大变化，面对来自这些大品牌企业入局带来的压力，以及技术和政策推动下产业需求的巨大变化，楼宇对讲企业应该如何应对?未来发展之路将剑走何方?

　　产品走向数字化、智能化

　　楼宇对讲是安防行业的重要组成部分，随着技术的不断迭代以及人们生活水平提升，楼宇对讲系统产品也在不断演变升级，从某种程度上来看，其发展历程和视频监控较为类似，经历了模拟时代、数字时代和智能时代。

　　楼宇对讲产品最初雏形是模拟时代下简单的对讲产品，主要包括单元对讲和可视门铃，功能较为单一。随着楼宇对讲产业发展，传统的模拟对讲产品逐渐向联网化的数字对讲、功能丰富的可视对讲迈进。对于数字对讲的发展，其实，早在几年前，工业和信息化部文件就曾明确指出，2011年停止模拟对讲机的型号核准;2016年中国市场禁止使用模拟对讲机，以推动楼宇对讲产业全面进入数字对讲机时代。

　　实际上，从2015年开始，数字对讲趋势已经成为行业众多企业共识，同时，智慧小区和智慧城市建设也使得数字对讲产品需求大增，数字化对讲产品也成为各大厂商所重点推广的对象，如罗格朗和安居宝等楼宇对讲厂家都陆续推出数字对讲产品。而且，随后一年的时间内，借着“云概念”的扩大化，市场上有企业推出了具有强大的兼容性和实时监控的云对讲系统，也就是所谓的联网化的可视对讲系统。

　　值得注意的是，相对于模拟可视对讲系统采用总线传输技术，数字化可视对讲在布线和安装调试方面要便捷很多，而且产品功能更加丰富化，不过，由于数字对讲系统价格较为昂贵，因此，最初数字对讲产品全面普及速度较为缓慢。不过，近些年，随着国家陆续发布GB/T31070《楼寓对讲系统》 4个部分系列，包括数字对讲技术要求和应用指南，响应了目前楼寓对讲普及应用全数字化系统的新趋势，才使得数字对讲获得快速发展。

　　随着人工智能在视频监控领域的落地，楼宇对讲产业发展也迎来重大发展变化。从2018年北京安博会上看到，功能已经成为楼宇对讲厂商展出小区出入口及单元楼门口机的标配。毫无疑问，楼宇对讲产业已经进入刷脸时代，这意味着人脸识别开始在楼宇对讲产业普及应用，由此，楼宇对讲产品也由数字化进入智能化时代，产品功能和应用场景进一步丰富化。比如，能发微信的梯口机和报警器，会签到、会报告、会汇报的智能互动式安防平台等，这些智能楼宇对讲产品不仅大大增强物业和住户的互动交流，提升物业对出入口监控以及访客管理的办事效率，同时也为住户提供了诸多生活便利。

　　与智慧社区、家居养老融合

　　确切的说，楼宇对讲是一个安全防范系统，即是在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统。楼宇对讲系统不仅增强高层住宅安全保卫工作，而且大大方便住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷安全可靠。

　　由楼宇对讲定义可以看出，楼宇对讲同智能家居、一样，是智慧社区的重要部分。而智慧社区是智慧城市的缩影，相于城市建设的基础细胞。因此，可以说，楼宇对讲是智慧城市不可或缺的元素。在当下中国，“智慧城市”是未来城市发展的重要方向，北京、上海、天津、广州、佛山等全国多地均已经提出重金打造“智慧城市”，同时，智慧社区建设热度持续不减，这种大环境势必拉动楼宇对讲企业的发展。

　　在这种趋势下，这两年，越来越多的专业楼宇对讲厂家开始深入到智能家居、社区养老以及整个智慧社区建设中，将系统进行一系列的整合，这样的尝试大大加强了楼宇对讲的联动性，同时，产品功能扩展上也给楼宇对讲企业带来巨大发展空间。

　　举例说明，在与智能家居系统融合方面，可将楼宇对讲系统扩展成为智能家居系统平台，组成一个由家庭安防、远程控制、家庭自动化、娱乐化等系统组成的家庭综合管理平台;在智慧养老方面，楼宇对讲平台通过为业主监控单元楼出入情况和家中防区情况，通过手机APP或微信与业主实现即时联系，实时汇报老人定位信息和健康信息，无疑，为社区养老提供便利的环境条件和智能服务;在与智慧社区整合方面，楼宇对讲和社区内的停车场、路网监控、出入口控制等共同构建社区安防体系。

　　因此，作为社区、家庭重要的信息设备，楼宇对讲系统通过与家居系统、养老系统以及智慧社区平台整合，可以实现更加强大的功能与多样化的增值服务。并且，结合人工智能技术，楼宇对讲系统可以实现身份确认、身份鉴别、访问控制、安全监控、人机交互等多项功能延伸。同时，楼宇对讲厂商凭借楼宇对讲系统为入口，延伸到物业管理、社区安防、智慧停车、智慧家庭以及社区商圈等社区和家庭服务，借助社区系统云平台更精准的数据分析能力，基于场景设定，可以更好提高生活品质，实现系统增值服务。

　　总结

　　总而言之，打通与第三方支付、智慧城市、视频监控、社区o2o电商、智能家居、社区养老等综合生活服务平台和社区运营平台的融合对接，也就是提供社区与家庭的整体解决方案，这已经成为当下楼宇对讲企业深化改革和转型升级的未来发展走向。而且，随着社区基础建设的逐渐完善，楼宇对讲企业也需要从产品提供商的角色转变为配套服务商的角色。

　　不过，随着智慧社区市场的不断扩展，楼宇可视对讲的应用范围越来越广，伴随而来的是，产品的良莠不齐、更新减慢、实用性不强以及操作复杂等问题，这些问题将导致很多房地商的信心不足，因此，楼宇对讲企业在自我转型升级的同时，也要在产品上下大功夫，扎好内功，才能深拓更远。